83（1 / 2）

博园，占地二三十公顷。算算时间，这两年园博园就应该动工，才赶得上未来办展会。

这可不是豪宅区的大公园，而是公益性质更浓一些，

庄算不免有点心动，指着地图上一大片绿色区域客气请教道：“请问这一大片是什么用地啊？”

管委会里负责区域规划的人解释道：“这里是城市绿地，原本也是一大片自然景观比较优美的地方，如果都推平了盖楼实在暴殄天物。近期有消息说第七届园博园大会选址在我们省，还在挑地方呢。或许会选在那边。可是省里没有太多资金，就算选中了，可能也用不了那么大。”

“其实做公园，我们公司也有点经验。”庄算提了这个话茬之后，白有贤立刻给大家播放了几张豪宅旁边精致高档的公园效果图。

管委会的人虽然很惊叹公园居然能造的这么精致美观，却还是摇头回到现实，说道：“你们这个太高档了，园博园占地非常大，事情涉及的方面比较多，不是一家言，选址没定规划也没定。需要统筹省里好几个城市自己展区的意向，耗时会比较长。咱们说正题，关于大学城的事……”

有鲁老师在场，管委会的人自然还是聚焦在大学城的建设上。鲁老师本人兢兢业业仕途发展顺利，其岳父那边也是与省委有关系的，不能得罪。大学搬迁的事情本就是重中之重，只有大学师生早点过来了，这区域的人气才能带动起来，无论是办厂子开买卖还是设置办公区，都需要人气才能火起来。

众人又介绍了一下区域发展的现状，庄算立刻表态可以投资参与大学城建设，条件都好说。其实他是惦记着盖园博园，可是管委会不松口，选址都没确定的事，并不是现在能聊的，因此对方若是非要给他什么好处，他不如是换一张“粮票”等未来再兑付。

“鲁处长，您说吧，几家大学一共还有多少资金缺口？”前面铺垫半天，管委会的领导终于还是直接问了出来。

鲁老师略有些不好意思的说：“这几家大学天天到我办公室哭穷，林林总总递上来的需求，资金缺口还差八千多万吧。”

八千多万，若是以当地居住用地的地价折算，再来点优惠，起码能买二三百亩地。况且区域刚起步建设

庄算心一沉，各位领导卖力的忽悠了半天，原来只差这么点钱？他还以为起码是亿这个单位起步啊，于是豪爽的说道：“要不这样凑个整，直接投一个亿吧。”

“别！”一个亿，那要多大一片地来还啊！管委会的人比鲁老师还紧张。

庄算已经能猜到他们紧张什么。这个时候省会城市才刚开始搞建设，出了城市核心区域的地无论是商业还是住宅地都便宜的要死，房价也很低，与帝都和一线城市无法比的，一个亿估计能在这里买三四百亩上好的住宅用地，如果是工业地那可能上千亩都谈的下来。

但是他怎么能要这里的住宅用地？住宅用地就算再便宜，守着大学城和园博园，未来也妥妥会升值。工业园区也不稳妥，这地方离市里太近了，联想到省会未来的大规划和发展场景，没几年这边的工业地也会水涨船高。

“也不是非要土地补偿。”庄算坚定的说了一句。可是他既然是做地产这个行当，若是啥也不要只往外花钱白给人家修学校，这属于搞慈善的范畴，唯恐又被昏迷，接下来他只好高深莫测的补充了一句，“要不这样吧，我拿些资料研究一下，结合我司的未来发展规划提一个全面而稳妥的协议方案。不过别担心，一个亿可以先打过来，抓紧建学校。协议慢慢签，我们公司已经放假了。”