“不算太多。整个大学城未来规划才40多平方公里,我就只选了商业地和住宅地一共圈了不到7平方公里,换算下来是一万亩左右。牵扯到二三十个地块,肥瘦搭配,有的近期要卖地,有的可能要等地价涨高一点再卖。”白有贤打开了一张区域图,给庄算指了指上面标了记号的地方。
庄算看了一下,大片土地都是未来CQ大学城商业街的范围,还有是围绕着那块大绿地的居住用地。乍一看,住宅用地容积率都不是很高,商业地的容积率是不低,可现在也卖不上价。但是等着大学城建好,师生入校之后,大学城商业街将成为整个区域最繁华的地段,而大绿地就算建不成园博园,风景环境也优于周边都是安置房的地块,建设高档住宅区的基本素质是有的,地价肯定也会水涨船高。
“
不仅白有贤无法想象,便是庄算在现实世界里也没有亲身经历过事关一万亩地的大项目。他仅仅只做过SD省会附近一两个几十亩地的小项目而已。
事实上白有贤圈的地方怎么可能平均只溢价十万块?在这一年园博园选址确定后,CQ区的地价就一路高歌猛进,不到三年直接奔着二百万一亩去了,平均每亩溢价一百万,他们公司占三成,每亩收三十万,一万亩地累计净赚三十个亿。
成本只是一个亿。看起来虽然比卖豪宅慢了许多,要等几年,但是也不需要投入什么人力啊!就是安静等着分钱,细水长流的入账……
当然这都是后话。这个时候庄算还在为花钱难而深感无奈。
他不得不继续反思,果然是书中的世界啊,与现实那么不同。现实里许多赚钱的门道庄算都了解,却苦于没钱也没胆子,做什么都束手束脚,反而辛辛苦苦白忙一场。
所以,他,真的有必要回去么?就算回到现实治好了绝症,也还是孤身一个一事无成,哪里去找如今这样的精神物质双丰收的好生活?
留在书中世界,和白有贤一起搞建设,不是挺好的么?
只不确定的是他会不会突然消失?现实中的身体因病死亡后,他的意识还能继续留在书中么?现在,他所有的举动会不会因为剧情偏离正轨遭到排斥?甚至是其他不明原因他又再次昏迷,让别人牵肠挂肚?
思前想后,他还是决定趁着现在有能力、还清醒的时候,帮助白有贤先解决掉刘家的麻烦。将来就算他昏迷,甚至离开了书中世界,白有贤也不会过的太辛苦,不会疑神疑鬼再陷入执迷。另外就是及时将赚钱的企业剥离,踢给集团,成为大哥庄宁的助力。
“和CQ区签约之后,我们就去南方那个城市看看吧。”庄算提了一句,“或者,要不然,我找找关系,安排你直接去见刘家老爷子,把事情谈清楚?”
“没有完全的准备,我见刘家老爷子干什么?还不够被他坑的呢。算算,我怎么觉得你有点不对劲?语气像是安排后事的口吻?”白有贤不想隐瞒自己的直觉,“如果你真有什么隐疾,请一定要告诉我。”
“呸呸!我没病。我身
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