划分好地之后，元星洲提出了第二个条件：将这里修建成一个孤儿院，然后将所生不多的十几位失去家人的老人都迁到这里来帮忙照顾孩子，而S市的各个团队要做的就是保证这里的孩子的安全。
接下来就是第三个条件，这第三个说是条件不如说是建议，由元星洲出种子，让城中没有异能的普通人将被围在城墙以内的田地都开垦出来，种上庄稼和各种蔬菜水果，以保证城内的人能够基本做到自给自足，种出来的粮食一部分当做孤儿院的粮食，剩下的就囤到仓库里，当做参与劳动的人和守城异能者的酬劳。
他提出来的条件不仅不苛刻还对整个城市的稳定很有帮助，而且一般异能者都是在十二岁之后才会觉醒异能，现在的孤儿没准就是今后的异能者，其他人都没有拒绝他的条件的理由。
剩下的事情就是商讨并执行元星洲这个城主下达的第一个指令，到这一步的时候，元星洲就发现作为城主的好处了，他只需要将自己的想法提出来，下面的事情自然会有人去做，而且他们都迫切的希望这个城市变得越来越好，自然都会将其做到最好。
接下来的一段时间，元星洲只管将那个大学旧址的一些宿舍整理好，田地的事情其他人都急吼吼的接过去做了。
由于当时末世来得突然，低层的一些有用的东西都被其他人抢得差不多了，高层的宿舍里东西大多都还维持着原样。
元星洲带着几个异能者一层一层的巡视过去，在一些高层的宿舍里发现了好几个被关在宿舍或者是洗手间里的丧尸，将这些丧尸都清理完之后再将里面能用的东西都搬到比较低的楼层，这里也就差不多能住人了。
虽然大多数都是一些死人的东西，可现在物资奇缺谁还在乎这个呢？
司图这段时间都快成S市孩子王了，元星洲在整理校舍的时候他就在聚集城区里的小孩子，成天被一大群小孩跟着跑前跑后，看着还挺威风。
校舍修缮完毕是在一周之后，元星洲不仅将宿舍弄好了，还找人将学校里的草皮都掀了，弄成了一块块的田地和菜园。
小包子问道：“司图哥哥，以后我们真的可以住在这里吗？这里真漂亮！”
他是孟桩的邻居，爷爷奶奶变成了丧尸，父母为了救他也死了，从那以后他就变成了孤儿，孟桩偶尔找到了比较多的食物也会分给他一些，如今跟着司图来到这么一处宽敞明亮的住所，脸上是掩饰不住的兴奋。
司图左手牵一个，右手牵一个，脖子上扛着一个，背后还挂着一个走进宿舍里大声道：“对！今后你们都可以住在这里，这是城主的地盘谁都不能赶你们走的，还有，看到外面的菜园子和土地没？那些都是咱的地，今后你们只要勤快的种地就不怕没有饭吃了。”
“太好了！”小崽子们欢呼着从司图背上肩膀上滑下来，跑向宿舍的床，好奇地这里摸摸那里看看的，司图站在门口微笑地看着，他这辈子都不会有孩子了，但是从来没有终止过对孩子的喜欢，现在能有这么一群小孩子跟他玩也挺好的。
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