陈端成浑不在意,在商场多年的摸爬滚打,他早已用金钱为自己织就了一张关系网。
他挥挥夹着烟的手:“说是那么说,都是吓唬人的!真要是闲置两年就收回,谁还敢再买地?实在不行,我们也可以自己分期开发,你看着,将来的海州市,高端的海景住宅一定会吸引全国各地的人前来购买,这是大势所趋!”
看郭文洋面带豫色,他进一步解释道,
“现在海州市靠海的沙滩,分为东线和西线,西线受地理和交通这些先天条件的限制,在近几年内不会太快发展。”
“东线呢,是海州市传统的繁荣之地,交通方便,配套设施也较为完善。它的缺点在于,当然,在我看来,更是优点,那就是——可供开发的靠海地块所剩不多了。我们一举拿下,赚就赚个饱,亏的话,那也是命,不过,赚得机会大,亏的可能性小,因为,房地产业已经是海州的支柱产业,政府也会为此努力向国家要政策的!”
陈端成站在宽大的落地玻璃前,从这里望出去,海州市仿佛被踩在脚下,有一种俾睨天下的感觉。
郭文洋点上一支烟,烟雾袅袅腾腾,阻隔了他的视线。
郭文洋不过刚抽了几口,就掐灭在烟灰缸里,站起来,走到陈端成身边,与他并排而立,说道:“你别忘了,就算其他公司不足为惧,还有腾达呢,吴庆声对这几块地肯定也是虎视眈眈!”
郭文洋口中的腾达公司,老板叫吴庆声,本是一个县城的教书匠,可是年轻的时候生得一表人才,被当时的海州市交通局副局长,现在的市长,宋长胜的妹妹——宋长珍看上了,随着宋长胜的一路升迁,吴庆声先是承包市里的公路修建,后来慢慢进入房地产业,十几年前海州市的一场经济泡沫,多少房地产公司一败涂地,唯有他谨小慎微,加之事先得到风声,得以全身而退,没有损伤丝毫,现在越发做大,腾达已成为海州市最大的房地产商,连隆鑫都排在它之下,算不得第一。
郭文洋的话,陈端成没有放在心上,他说:“你当现在还是前几年吗?谁都可以插手土地买卖!现在的土地拍卖,谁也不能暗箱操作,就算是吴庆声有做市长的大舅子,他想捡便宜恐怕也办不到!再说了,吴庆声年纪大了,不像年轻时那样冒险,最近的几次拍卖会,腾达的出价都很保守!”
郭文洋沉默了许久,才叹了口气,“既然你都想好了,就按你说的办吧!”
陈端成把头靠在沙发上,望着天花板,长长地呼了一口气:“我也知道很冒险,可是,你我都不是什么富有出身,一路走来,哪次不冒险?这个世上,是没有公平可言的,它把人分成了三六九等,你要想从底层到顶端,就得拿命去搏!我也在想,等做了这次,我们应该慢慢转行,海州的地产业,不会再有大的机会了。”
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